「売却」or「賃貸」どちらが得か！？
相続・転勤・家族との同居、施設入所等により空き家になったお住いを
・リフォームして賃貸にしたら
・売却したら
どちらが得か？
親身に相談に乗ってくれる不動産会社を探している
そんなお客様のご要望にお応えします！
ヤマダ不動産新座野火止店は、埼玉県と（公社）埼玉県宅地建物取引業協会が連携して、空き家の適正管理（利活用、メンテナンス等）を推進するために、空き家管理サービスを行う不動産会社として事業者登録されています。空き家管理サービスをご利用いただきながら、皆様の大切な不動産の活用法のご相談に誠心誠意対応させていただきます！
空き家管理サービスの内容と料金
- 【お手軽コース】Aプラン：月額 2,000円
※建物外部・敷地内の目視点検、写真付報告書を作成します - 【しっかりコース】Bプラン：月額 3,000円
※Aプランにプラスして敷地内の清掃を行います - 【充実コース】Cプラン：月額 5,000円
※Bプランにプラスして建物内部の清掃・通風・通水を行います - ご希望の方には「思い出撮影」（室内全室と外観を360°VR撮影）を行います
オプションの内容と料金
草刈り・庭木の剪定・不用品の処分・ハウスクリーニング・建物の修繕や解体・郵便物等転送・既存建物状況の調査（インスペクション）等のご相談も承ります。
※オプション料金は全てお見積させていただきます。
※本ページの資料は（公社）埼玉県宅地建物取引業協会から引用しています。
空き家のご相談事例をご紹介します
──実家の売却を終えて、どのように感じられましたか？
長く住み慣れた家には、家族同様愛着があると思います。家を手放さなくてはならない時、この家を大事にしてくれる人に購入して欲しいという思いもありました。ですから新しく入居される方にも、大切に使って頂きたいと思いますし、快適で良い新生活のスタートを始めて欲しいと願います。
だからこそ家の売却の過程はとても大事だと思います。
私たちの思いを汲んでくれる、思いやりがあり信頼のできるマメな営業マンに売却を依頼したいと思いました。
──不動産売却をする方へのアドバイスを挙げるとしたらなんですか？
今回の売却の依頼でよく分かりましたが、お願いする担当によって、かなり売却査定や接客時の対応は勿論の事、提案力に差があるなと思いました。また、大きな会社・名の知れている会社だから希望通りの売却になるとは言えませんね。
不動産売却をする時は、会社のネームバリューに任せるのではなく、とにかく「担当する人の提案力」が肝心だということをお伝えしたいです。
──最後に改めて佐藤さんのいい所を3つ挙げてください。
１、顧客の要望をしっかりと聞いてくれて、一緒に考え希望に応えようという実直さ
２、問題に対しても納得いくまで対応してくれる粘り強さとそれを解決に導く豊富な経験と知識
３、仕事として売買契約を「こなしていく」のではなく、一人一人の人生を理解して話を聞いてくれる誠実さ
これに尽きます。
代表の佐藤さんは家を売るときに売主がどんな状況に置かれているのかきちんと理解できる方です。
そして私たちの家を購入してくださった方に対しても、細やかに説明をし、大事なバトンを渡してくれる方だと思います。
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営業時間 10:00～19:000120-87-8801家電住まいる館YAMADA【新座野火止店】2F
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