空き家 新座
新座でをお探しの方空き家の買取業者へ。弊社では、簡単入力！無料査定をいたします！今までお受けしたご相談の内容として、夢のマイホーム購入や家の買い替え、空き家対策、債権絡みの破産、倒産、債権整理関係のお取り扱い、離婚や相続相談に伴うご売却なども数多く手がけて参りました。そのような中で、リピートやご紹介をしてくださるお客様もいらっしゃることに大変感謝しております。それは私に熱意があったから、だけではありません。不動産売買を実現するための確かな経験と実績を積んできているからと自負しております。私共は、皆様のより良い生活の実現の為に、是非とも貢献させて頂きたいと望んでおります。新座で空き家の買取業者をお探しの方も、まずはご相談下さい。
■空き家のご相談サービスについて
＜あなたの建物、今後どうしますか？＞
実家の管理は結構大変…、税金も払わなければならないし…。
あなたの建物、今後どうしますか？
管理する、売却する、賃貸する、解体する…。
空き家のこと、何でもご相談下さい！
＜「売却」or「賃貸」どちらが得か！？＞
相続やご家族が施設に入り空き家になったご実家を
・リフォームして賃貸にしたら
・売却したらどちらが得か？
・親身に相談に乗ってくれる不動産会社を探している
そんなお客様のご要望にお応えします！
ヤマダ不動産新座野火止店は、埼玉県と（公社）埼玉県宅建協会が連携して、空き家の適正管理（利活用、メンテナンス等）を推進するために、空き家管理サービスを行う不動産会社として事業者登録されています。空き家管理サービスをご利用いただきながら、皆様の大切な不動産の活用法のご相談に誠心誠意対応させていただきます！
＜空き家管理サービスの内容と料金＞
・【お手軽コース】Aプラン：月額 2,000円
※建物外部・敷地内の目視点検、写真付報告書を作成します
・【しっかりコース】Bプラン：月額 3,000円
※Aプランにプラスして敷地内の清掃を行います
・【充実コース】Cプラン：月額 5,000円
※Bプランにプラスして建物内部の清掃・通風・通水を行います
ご希望の方には「思い出撮影」（室内全室と外観を360°VR撮影）を行います
＜オプションの内容と料金＞
草刈り・庭木の剪定・不用品の処分・ハウスクリーニング・建物の修繕や解体・郵便物等転送・既存建物状況の調査（インスペクション）等のご相談も承ります。
※オプション料金は全てお見積させていただきます。
■このような方はご相談下さい
・空き家の管理でお悩みの方
・空き家の利用に興味のある方
・空き家の物件の買取業者をお探しの方
・空き家の住まいや不動産の活用や売却の相談をお考えの方
空き家 新座
■不動産関連 業務内容のご紹介
＜不動産の売却＞
～お客様のご希望に沿ったご売却をサポートさせていただきます～
・物件を売却する時にかかる費用や手順について、丁寧にわかりやすくご説明させていただきます。
・売るだけではない、お客様のご希望に合わせてさまざまな売却方法をご提案します。
・売却に伴う不動産知識に精通し、経験豊富な担当者が様々な視点からアドバイスいたします。
■対応可能地域
新座、和光、朝霞、志木、野火止、新座市東北、新座市東、ふじみ野、上福岡、ふじみ野市西、埼玉県など
■取り扱い実績のご紹介
＜新座市畑中の不動産物件＞
10階南東向きのため、眺望、通風、陽当り良好です！ウォークインクローゼットが2つあり、収納が豊富です。サービスルームは5.5帖あります。嬉しいカウンターキッチン。
【中古マンション】
価格 2,599万円 （税込）
東武鉄道東上線 朝霞台駅
所在地 埼玉県新座市畑中
管理費 10,515円
専有面積 70.76m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 10.90m2
間取り 所在階 2LDK 10階
>>その他の実績はこちら
＜新座市栗原の不動産物件＞
南・東・北の三方角部屋で陽当り良好です！戸建て感覚の専用庭25．30㎡（約7．6坪）が付いています。ガーデニング等でお庭を楽しめる物件です。
【中古マンション】
価格 2,180万円 （税込）
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅
所在地 埼玉県新座市栗原
管理費 14,137円
専有面積 64.26m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 11.43m2
間取り 所在階 3LDK 1階
>>その他の実績はこちら
＜清瀬市松山の不動産物件＞
西武池袋線「清瀬」駅徒歩の立地で通勤・通学に便利です！南東向きで陽当り良好です。ウォークインクローゼットが2カ所もあり収納に便利です！キッチンから洗濯機置場にすぐに行ける、家事がしやすい間取りです。
【中古マンション】
価格 3,090万円 （税込）
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩
所在地 東京都清瀬市松山
管理費 11,140円
専有面積 57.12m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 10.36m2
間取り 所在階 2LDK 2階
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＜新座市畑中の不動産物件＞
新規リノベーション物件！ペットの飼育が可能です（制限あり）。
【中古マンション】
価格 2,090万円 （税込）
武蔵野線 新座駅
所在地 埼玉県新座市畑中
管理費 9,410円
専有面積 64.02m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 9.52m2
間取り 所在階 3LDK 3階
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■その他、取り扱い実績のご紹介
＜一戸建て＞
・新座市東 / 5LDK、カースペース付き中古住宅。売却後故郷へ帰郷。
・朝霞市三原 / 4DK、土地約25坪の中古住宅。債務整理の為売却。
・和光市新倉 / 和光市駅利用の4DK、中古住宅。売却後賃貸へ。
＜マンション＞
・志木ファイブハイツ / 志木駅徒歩3分。マンション内3戸売買実績有。
・ザ・ステイツ志木朝霞台 / 朝霞駅徒歩6分、南向きの3LDK。
・CIハイツ和光 / A・B・H・J棟の売買実績有。3LDKとメゾネットタイプ。
＜事業用物件・他＞
・板橋区ときわ台・工場 / 会社と工場閉鎖。債務整理交渉後、売却。
・ふじみ野市上福岡・一戸建 / 競売中でご夫婦の破産・離婚手続き後、任売による売却
・世田谷区三軒茶屋・事務所兼倉庫 / 破産管財人と交渉後、動産撤去し一括売却。
※このほかにも取扱件数は1,000件以上にも及びます。
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■不動産売買Q＆A
Q：リフォームをした方がいいですか？
A：必要ございません。
ご購入者様のお好みが多様ですので、現況渡しが一般的です。ただし、空き家等の場合、室内状況によってはリフームをする事でイメージが良くなり売却がスムーズになる事もあります。
Q：住宅ローンが残っておりますが、売却可能ですか？
A：可能です。ローンの残債は売買代金受領日に同時抹消致します。
Q：我が家が売れるまで、どれくらい時間が掛りますか？
A：ご相談開始からご契約・お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月が目安ですが、お客様のご事情により1年位掛かる場合もございます。売却活動の営業期間はスタートしてから1ヶ月～3ヶ月、場合により6ヶ月位掛かる場合もございます。また、ご契約後のお引き渡しは現金決済でお早い方は1ヶ月前後、一般的には2～3ヶ月位の方が多いです。お客様のご事情でもう少し長い方もいらっしゃいます。
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お問い合わせはこちらから
ヤマダ不動産新座野火止店
〒352-0011 埼玉県新座市野火止6-1-7【家電住まいる館YAMADA】新座野火止店2F
TEL 0120-87-8801 / 048-487-8821
営業時間 10:00～19:00（毎週水曜定休日）
※物件の査定やご相談は無料です。
免許番号 埼玉県知事（1）第24336号
所属団体 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
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